"당신의 통장은 부자가 되는 길을 막고 있다"

"돈을 저축하고, 빚에서 벗어나고, 주식시장에 장기 투자해야 한다."이 문장에 고개를 끄덕였는가? 그렇다면 당신은 '부자가 될 자격'이 없다. 적어도 재테크 분야의 고전으로 꼽히는 <부자 아빠 가난한 아빠>의 저자 로버트 기요사키의 관점에서는 말이다. 미...

2025.01.31 14:17

블랙스톤, 일본 부동산 투자 역사를 새로 쓰다

“투자는 미래를 보는 것이다"혼란스러운 국제 정세와 불안정한 경제 상황 속에서도 블랙스톤(Blackstone)은 일본 부동산 시장에 대한 굳건한 믿음을 보여주며 역사적인 투자를 단행했습니다. 2024년 12월 12일, 블랙스톤은 일본 부동산 시장 역사상 최대...

2024.12.17 11:17

잠실 시그니처 오피스텔, 잠실역 등 3개역 가까워…임대수요 풍부

서울 송파구 ‘잠실 시그니처 오피스텔’이 분양계약자를 모집하고 있다. 지하철 한성백제역(9호선)과 몽촌토성역(8호선), 잠실역(2·8호선)이 모두 가까운 게 장점이다.송파구 방이동 49의9에 들어서는 이 단지는 오피스텔 96실과 근린시...

2024.12.11 16:03

'봉이 김선달식' PF개발 사라지면…대체 뭐가 좋은거죠?

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 개발 방식은 흔히 ‘봉이 김선달’에 비유된다. 개발 주체인 시행사가 자기 돈(자기자본)은 쥐꼬리만큼만 태우고, 남의 돈(대출)을 왕창 빌려 사업을 한다는 점을 꼬집는 표현이다. 부동산 경기, 금융환경 등 외생변수에 따...

2024.11.19 17:00

20년 전 똑같은 수법으로…이번엔 '5000억' 또 당했다

토지 보상사업을 빙자해 투자자를 끌어모은 뒤 5000억원가량을 돌려주지 않고 잠적한 일당이 검찰에 넘겨졌다. 주범은 과거 ‘기획부동산’의&n...

2024.11.05 12:42

종잣돈 '1억' 만들자 바로 퇴사…20대 대치동 강사 지금은 [방준식의 N잡시대]

"대치동과 목동에서 수학학원 강사로 일했습니다. 한 달 실수령으로 400~600만원정도 벌었는데, 행복하지 않았어요. 주 6일 동안 학생들을 가르치면서 어느 순간 내 삶이 없다는 생각이 들었죠. 20대에 목돈 1억원을 만들고 곧바로 퇴사했죠. 이 돈이 나를 위해 일을 ...

2024.11.02 07:00

청약 당첨 15년 걸린다는데…2030세대 '몸테크'도 알고해야

올해 부동산 시장의 핵심 트렌드는 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축)이라는 단어로 요약된다. 정비사업이 오래 걸리는 데다 공급 부족 우려로 새 아파트 희소성이 부각되면서다. 노후주택에 살며 재건축·재개발을 기다리는 일명 ‘몸테크&...

2024.10.15 07:00

빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다

올해 들어 건설업계에서 찬바람이 유독 심하게 불고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제로 공사음이 멈춘 개발 사업장이 적지 않다. 지방에선 미분양이 쌓이고 있다. 초고령사회로 빠르게 들어서고 있지만 시니어를 위한 주택은 턱없이 부족하다. 국토교통부가 대책을 ...

2024.10.09 17:28

급매 빌딩, 선매입 가능해진다…'부동산 조각투자' 활성화 기대

부동산 조각투자 플랫폼 펀블과 루센트블록(소유)이 최근 정부로부터 ‘부동산 자산 선매입 후공모’ 방식 사업을 허용받아 안정적으로 조각투자 상품을 내놓을 기반을 마련했다. 앞으로 부동산 경기에 따라 적절한 시기에 다양한 조각투자 상품을 선보일 수 있...

2024.10.09 17:08

‘초기자금 적은’ 분양권vs‘좋은 향·층 선점’ 입주권…MZ의 선택은

부동산 시장에서 이른바 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)'이 대세가 되면서 곧 새 아파트가 될 분양권과 입주권에 대한 젊은 층의 관심도 크다. 둘 다 신축 아파트에 들어갈 권리라는 점에서 자주 혼용해서 사용하지만, 구체적으로 살펴보면 초기 비용, 세금 납부 등...

2024.10.01 07:00

'젊은 실버타운'·'반세권' 지식산업센터…알짜 투자정보 한눈에

강남권을 중심으로 서울 아파트 가격이 완연한 상승세를 보이고 있다. 비아파트와 서울 이외 지역 부동산시장은 ‘옥석 가리기’가 한창이다. 입지, 상품 유형, 분양가, 공급과 수요 등에 따라 투자 가치가 크게 달라지는 데다 시장의 불확실성이 여전히 커...

2024.09.25 17:24

"다 같은 교통 호재 아냐"…'이것' 잘 봐야 '진짜' 찾는다 [집코노미-집집폭폭]

“서울 강남권으로 향하는 노선이 생겨도 지하철이 1시간에 1대만 오면 효과가 반감될 수밖에 없죠”지하철역 신설은 부동산 시장에서 대표적인 교통 호재다. 하지만 어디로 향하는지, 배차 시간이 어느 정도인지에 따라 집값에 미치는 영향은 차이가 날 수 ...

2024.09.06 07:00

"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대]

“시니어 주택이 수요가 많다는 건 예전부터 알고 있었죠. 그런데 그동안 규제가 너무 많아 사업성이 나올까 봐 회의적인 시각이 더 많았습니다. 지금은 전체 부동산 시장이 위기라고 해도 정부에서 적극적으로 규제를 완화한다고 하니 여력만 더 있다면 시장을 선점하는...

2024.09.05 07:00

'프로젝트 리츠' 도입…도심 직접개발 물꼬튼다

부동산 개발사업 수익률을 최대 20%까지 끌어올릴 수 있는 ‘프로젝트 리츠(부동산투자회사)’가 도입된다. 고금리 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 의존하는 대신 연기금과 금융회사 등이 출자자로 참여해 대출 규모와 이자를 대폭 절감할 수 있는 게 장점이...

2024.08.19 17:13

"주민들 전생에 나라 구했나"…호재 쏟아지는 이 동네 [집코노미-집집폭폭]

“풍부한 일자리에 수도권광역급행철도(GTX)까지 이어진다고 하니 전국적으로 이만큼 호재가 잇따르는 지역이 있을까 싶습니다.” (경기 평택시 지제동 A공인 관계자)정부가 지난 1월 GTX-A 노선을 경기 평택시까지, GTX-C는 평택을 거쳐 충남 아...

2024.08.16 07:00

"벌써 5000만원 올랐어요"…자고 일어나면 집값 뛴다는 곳 [집코노미-집집폭폭]

"작년 말보다 3000만~5000만원 정도 호가가 올랐습니다. 급매물은 찾기 어렵죠."(경기 구리 인창동 A공인 관계자)오는 10일 서울지하철 8호선 연장선인 별내선 개통을 앞두고 구리 일대 아파트값이 들썩이고 있다. 별내선은 강동구 암사동에서 남양주 별내신도시까지 1...

2024.08.09 07:00

한화리츠, 8000억짜리 을지로 한화빌딩 편입…"글로벌 리츠지수 편입 가능성"

한화리츠가 서울 장교동 한화빌딩을 자산으로 편입한다. 한화그룹이 본사 사옥으로 사용 중인 빌딩이다.29일 한화자산운용에 따르면 최근 한화리츠는 서울 장교동 한화빌딩을 한화생명보험에게 8080억원에 매입키로 했다. 한화자산운용은 한화리츠의 자산관리회사(AMC)다...

2024.07.29 10:35

"바닥 찍은 유럽 부동산 투자 적기…日요양시설도 유망"

“투자자들에게 외면받은 유럽 부동산 시장에서도 두 자릿수 수익률을 올릴 투자처가 눈에 띕니다.”(브루노 드 팜펠론 티케하우캐피털 회장)“290억달러(약 40조원)에 달하는 일본 노인요양시설에 대한 투자 기회가 열리고 있습니다.&rdquo...

2024.05.22 18:20

부동산 유튜버 믿고 집 샀다가…'날벼락' [최원철의 미래집]

내가 주식을 사면 가격이 내려가고 팔면 오른다는 이들이 있습니다. 나쁜 일은 꼭 나에게 오는 것 같다고 합니다. 일이 좀처럼 풀리지 않고 갈수록 꼬이기만 하는 경우에 '머피의 법칙' 같다고들 합니다.부동산도 비슷합니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나1...

2024.05.07 08:44

조국당 의원들 다짐…"골프·코인·국내선 비즈니스 탑승 금지"

조국혁신당은 16일 의원들의 회기 중 골프 금지와 국내선 항공 비즈니스석 탑승, 주식 신규 투자와 코인 보유 등을 금지하기로 결의했다고 밝혔다.조국혁신당은 지난 15일부터 이틀간 김해 봉하연수원에서 진행된 워크숍에서 이같은 내용을 담은 '조국혁신당 의원들의 다짐...

2024.04.16 10:58